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●本報(bào)沙縣記者站肖首洲許琰

沙縣房管所新建商品房銷售有這樣一組數(shù)據(jù)：外地人在沙縣購買新建商品房占比3年前僅6%，今年1至8月提升至29.7%。

沙縣公安局另一組數(shù)據(jù)顯示，沙縣城區(qū)常住人口約15萬人，其中約5萬名外地人，占總?cè)丝诘娜种弧?/p>

來自大田縣奇韜鎮(zhèn)的鄭光霖，就是一位來了沙縣就不想走的外地人。

小鄭10年前到沙縣做生意，期間，他又回大田城關(guān)4年。最后，他還是選擇在沙縣買了房子，舉家搬到沙縣定居。

沙縣何以成為一座來了就不想走的宜居城市？

“停擺”的樓盤可以重啟

沙縣城區(qū)面積1999年時(shí)是6.9平方公里，現(xiàn)拓展到31平方公里。全縣10層以上高樓有163幢，比1999年多了160幢。

對這20年的變化，老百姓有個(gè)生動(dòng)的比喻，說“扁肉是磚頭、面條是鋼筋”，是沙縣政府一任接著一任干，助推發(fā)展的沙縣小吃產(chǎn)業(yè)鑄成了沙縣的高樓大廈。

其實(shí)，沙縣這一幢幢高樓大廈，在建設(shè)過程中同樣遇到過“停擺”。

樓盤“停擺”有種種原因，資金鏈斷裂是共性。比如，公園道項(xiàng)目在2014年12月完成一、二期交房后，因開發(fā)商資金不足，三期2棟單身公寓、9棟商品房、3棟商業(yè)樓均無法如期交房。

當(dāng)時(shí)，出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的樓盤共有5個(gè)。

住房是事關(guān)百姓的大事。沙縣縣委、縣政府全力推進(jìn)化解工作，每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)樓盤成立一支化解工作隊(duì)伍，在全面摸清樓盤情況后對癥下藥，制定化解方案。

后續(xù)建設(shè)資金怎么解決？沙縣采取“股東出資一點(diǎn)、銀行讓利一點(diǎn)、政府注資一點(diǎn)”的辦法，多方籌措，為風(fēng)險(xiǎn)樓盤后續(xù)建設(shè)提供資金保障。

比如，在化解公園道項(xiàng)目問題過程中，開發(fā)商出資1500萬元；銀行盤活在押資產(chǎn)，爭取降息等讓利政策支持；國有企業(yè)按照“不盈利、不虧損”原則，預(yù)購樓盤可售房產(chǎn)，各方共籌集資金1.26億元，共同推進(jìn)項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)。

公園道項(xiàng)目得以重新啟動(dòng)。“目前，已交房70%。”項(xiàng)目總經(jīng)理張麗霞說，附屬工程也已全部完成，正在準(zhǔn)備消防驗(yàn)收。

“等著辦房產(chǎn)證。”官先生說，他在公園道預(yù)訂了一套126平方米住房，雖然交房時(shí)間推遲了，但懸著的心總算落地。

截至目前，5個(gè)風(fēng)險(xiǎn)樓盤問題已得到有效解決，后續(xù)掃尾工程有序推進(jìn)。

“斷頭”的道路可以通暢

國慶前，沙縣建國路實(shí)現(xiàn)部分通車。

建國路是連接城區(qū)南北交通的主要道路，因穿鷹廈鐵路而過，路最寬處30米，最窄處7.5米，輔道不通車，是長期制約主城區(qū)交通擁堵的瓶頸。

“遇到暴雨天，鐵路下涵洞位置路面低洼，經(jīng)常大面積積水，只能繞道通行。”市民何先生天天盼望著提升改造。

2018年，沙縣縣委、縣政府抓住鷹廈鐵路城區(qū)段改線有利時(shí)機(jī)，結(jié)合鐵路公園整體規(guī)劃，將建國路改造建設(shè)提上日程。

這是沙縣保障城市道路暢通的一個(gè)縮影。

沙縣是全國100個(gè)、福建省3個(gè)交通樞紐之一，境內(nèi)有3條高速公路、3條鐵路、一個(gè)機(jī)場，構(gòu)筑了“鐵公機(jī)”立體式交通網(wǎng)絡(luò)。

回家的路越來越便捷，但家門口的路卻不通暢：因?yàn)辁棌B鐵路貫穿沙縣城區(qū)，幾條縱貫城區(qū)的道路被中斷多年，周邊居民必須繞道出行。

“我們社區(qū)加上大洲村村民有近萬人，如果從金陵南路到小吃城只要幾分鐘，但因?yàn)槁凡煌ㄒ@上一大圈。”鳳崗街道石橋社區(qū)支部書記姚月華說。

人民想什么我們就干什么。沙縣持續(xù)將城區(qū)路網(wǎng)暢通工程列入為民辦實(shí)事重點(diǎn)項(xiàng)目，逐步打通金陵南路、長興路等“斷頭路”7條、實(shí)施白改黑及改擴(kuò)建道路14條、新建道路16條，總長28.13公里，形成了“四縱四橫”的交通路網(wǎng)布局。

今年2月12日，沙縣金陵南路建成通車。“原來我們有被邊緣化的感覺，這條路一通，整個(gè)片區(qū)都活起來了。”姚月華說。

“縣城雖小，但交通便利，環(huán)境優(yōu)美。”家住石橋社區(qū)，去年剛退伍的軍人王雨彤，選擇留在家鄉(xiāng)描繪新的奮斗人生。

“荒廢”的公園可以復(fù)活

沙縣網(wǎng)紅打卡地——“最美沙縣”燈光秀升級，在原來基礎(chǔ)上，增加“3D水秀”表演，打造一場震撼感官的視聽盛宴。

連日來，在沙縣李綱西路文昌閣處，工人們正緊鑼密鼓進(jìn)行“3D水秀”浮桶平臺安裝。目前項(xiàng)目設(shè)備已全部進(jìn)場安裝完畢，之后進(jìn)行水幕數(shù)字藝術(shù)內(nèi)容的修改和調(diào)整。據(jù)了解，該項(xiàng)目將在10月1日正式亮相。

這是沙縣打造夜色金沙的又一舉措。

“最美沙縣”燈光秀位于沙縣最大的城市公園——七峰疊翠風(fēng)景區(qū)。可就在兩年前，這里還是一處荒廢的景區(qū)。

七峰疊翠風(fēng)景區(qū)位于沙縣城區(qū)東側(cè)，是沙縣歷史上有名的沙陽八景之一。史料記載，它曾是宋代名相李綱、儒學(xué)名士陳淵等名人高士吟詩聚會(huì)的場所。

2016年，沙縣決定恢復(fù)重建的七峰疊翠風(fēng)景區(qū)，充分利用山水風(fēng)景，包含凝翠閣片區(qū)、真隱塔片區(qū)、沙溪院片區(qū)三大部分，打造沙縣最大的城市公園。

沙縣早在2010年已獲得全省第二個(gè)“國家園林縣城”稱號。經(jīng)過近10年的發(fā)展，沙縣建成區(qū)綠化覆蓋面積達(dá)1244.2公傾，綠化覆蓋率43.55%；擁有城市園林綠地面積1127.7公傾，綠地率39.47%；公共綠地面積175.25公傾，人均公共綠地面積15.21平方米。

如何放大這一綠色福利，讓居民有更多的獲得感？

沙縣著眼保持生態(tài)、傳承文化、發(fā)展旅游、幸福民眾，通過規(guī)劃建設(shè)休閑游憩和綠色開敞空間，強(qiáng)化公園和城市有機(jī)融合，推動(dòng)休閑體驗(yàn)與審美感知相統(tǒng)一把“綠色”“低碳”“環(huán)保”理念貫穿城市建設(shè)，實(shí)施公園提升改造、河道治理等，打造山水景致、林城相融的公園城市。

3年來，沙縣共實(shí)施了七峰疊翠風(fēng)景區(qū)、一河兩岸提升改造、城市夜景、環(huán)城綠道、城市節(jié)點(diǎn)公園提升改造等六大類30多個(gè)項(xiàng)目。其中，新建或改造提升公園15個(gè)，包括綜合公園6個(gè)，帶狀公園1個(gè)，社區(qū)公園8個(gè)。

沙縣公園從1999年的1個(gè)增長到現(xiàn)在的20個(gè)。沙縣住建局園林處負(fù)責(zé)人介紹，城區(qū)路網(wǎng)將城市公園串聯(lián)起來，市民出門10分鐘內(nèi)就可以到達(dá)一個(gè)公園。