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內(nèi)容：

關(guān)于進一步建立健全我區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方面的建議

作為政協(xié)委員，積極參政議政，履職過程中結(jié)合本人及其他行業(yè)人士（建筑、房地產(chǎn)）專業(yè)與見解。在與同行及業(yè)內(nèi)人士探討房地產(chǎn)業(yè)時，發(fā)現(xiàn)部分市民對市區(qū)的房地產(chǎn)市場不大景氣現(xiàn)象，有所擔(dān)憂。房地產(chǎn)是經(jīng)濟發(fā)展的軸心。驅(qū)動著許多行業(yè)經(jīng)濟及就業(yè)崗位，造成影響有：1、經(jīng)濟下滑、財政收入減少；2、房地產(chǎn)及建筑業(yè)失業(yè)人員增多；3、部分市民有向往其他城市趨勢，人口流失。

現(xiàn)建議：一、聯(lián)合有關(guān)部門對每個樓盤進行季度性銷售情況摸排，分析原因并有傾向性的幫扶房地產(chǎn)銷售偏弱樓盤。多以醫(yī)療、教育、商業(yè)板塊為前瞻性目標(biāo)解說，加以推動、激活。

二、人社、教育部門及家長引導(dǎo)初高中生在即將步入中大專、技術(shù)院校填寫專業(yè)志愿前，多講解有利于本市工業(yè)、創(chuàng)新科研等重點創(chuàng)收企業(yè)的需求專業(yè)，讓本土學(xué)員學(xué)成歸明或多帶動其他地區(qū)同學(xué)來明落戶工作，可增加城市人口，可促進本市區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。

三、作為四線城市的經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿θ跤谘睾３鞘校ㄗh房地產(chǎn)市場銷售的單價按三明市近些年地區(qū)生產(chǎn)總值增長率5%左右，每年上漲5%。

舉例：三元區(qū)當(dāng)年10000元/㎡，次年10500元/㎡（每季度上長漲125元，每月約漲41.7元）。也許可以促激發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展，讓更多本、外地市民加入三明，成為本地人。增加市區(qū)民消費自信心，增加幸福感！                 

---胡宗榕熊嗣武 2022年12月16日