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近日,玫瑰新村34幢附樓業主在補償協議上落筆簽字，列東街道立豐棚改項目最后兩處歷史遺留問題全部化解。至此，該片區征遷任務實現完成。

玫瑰新村16幢拆除

玫瑰新村34幢附樓、16幢一層架空層因產權結構復雜、使用性質與登記性質不符等問題，長期未簽協議、未騰房、未拆除，成為立豐棚改的“硬骨頭”。今年以來，列東街道黨工委堅持“一把鑰匙開一把鎖”，把“法理情”融進每一次協商，把“和諧征遷”落到每一處細節。

估價引爭議，面對面“降溫”

“房屋登記是辦公性質，但實際用于經營，評估價能不能再高一點？”面對業主的疑問，列東街道先后數次組織業主、評估公司、法律顧問面對面溝通，反復講清“房屋性質是評估基準”的政策底線，降低業主補償預期，同時耐心幫助業主算清“早簽約、早受益”的明細賬。最終，業主接受貨幣補償方案，并在補充協議上簽字確認，承諾8月末前完成騰房、交房。

資產巧置換，“影響”降到底

玫瑰新村16幢一層車庫，面積較大，長年出租為店面使用，是業主收入的重要來源，業主認為評估價太低，因此，提出行政復議，要求提高補償。街道專班在區征收中心指導下，根據市司法局“建議”，迅速調整思路：保障其收入是重要抓手，因此不再糾纏“補多少”，而是轉向“怎么換”。經多方協調，為業主等價置換到合適的場所，既保障其租金收益，又符合補償政策，業主欣然簽約并主動撤回復議申請。目前此樓已完成房屋拆除。

玫瑰新村34幢附樓業主簽訂補償協議

列東街道表示，立豐棚改“清零”不是終點，下一步，街道將以此次攻堅為樣板，持續完善“和諧征遷、依法征遷、陽光征遷”機制，為三元區城市更新和民生改善貢獻列東力量。